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Qu’est ce que le bilan de surface pondérée ? Les experts immobiliers évaluent les biens immobiliers par la méthode de la surface pondérée Cela consiste à déterminer la surface réelle construite (extra-muros) niveau par niveau et à leur attribuer un…
La visite est au départ émotionnelle L’importance de la 1ère visite : Pour l’acquéreur, découvrir un bien sur place est essentiel en vue d’acquérir un bien résidentiel. Pour le vendeur, donner l’envie de satisfaire le besoin du visiteur est la…
Le home staging est la mise en scène du bien pour le vendre L’achat d’un bien résidentiel n’a rien de rationnel ! C’est dans les 90 premières secondes qu’un amateur ressent si oui ou non le bien lui plaît et s’il…
Facebook est-il utile pour vendre son bien ? Au début : Tout nouveau bien mis en vente sur le marché provoque un engouement immédiat par sa nouveauté. C’est donc au début de la vente d’un bien que son propriétaire reçoit…
La procrastination ou l’art de remettre à plus tard ce qui ne semble pas urgent. Pourquoi établir un bilan énergétique avant la mise en vente d’un bien ? Ou pourquoi se renseigner sur l’affectation précise du bien alors qu’il sera toujours…
Sans annonce, pas de visite ni d’offre et pas de vente ! Les meilleures ventes se font quand le propriétaire n’apparaît pas comme demandeur mais comme simple « offreur ». Publier votre annonce donne l’opportunité au marché d’acquérir votre bien. Il s’agit donc de donner…
Avoir le temps est une posture inconsciente de non vente ! Les meilleures ventes se font au début de la mise en vente Tous les amateurs se précipitent sur les nouveaux biens mis en vente pour ne pas rater la…
Au printemps… Les oiseaux font leur nid… et les gens déménagent ! Ces deux activités ont pour point commun de se situer à la même saison. C’est à ce moment là que les futurs propriétaires privilégient l’aménagement dans leur nouveau…
